در سال های اخیر، با توجه به افزایش نیاز به فضای صنعتی و انبارداری، ساخت سوله‌ ها به یکی از گزینه‌ های بسیار محبوب برای کسب‌ و کارها تبدیل شده است. یکی از گام های مهم قبل از شروع ساخت سوله برآورد هزینه هر متر مربع سوله در سال 1404 می باشد. ساخت سوله چه سوله سبک و چه سوله سنگین و یا سوله های دست دوم نیازمند تجربه و تخصص کافی در این زمینه است.

که در ادامه این مطلب قصد داریم به بررسی هزینه‌ های ساخت سوله در سال 1404 بپردازیم و عواملی که بر این هزینه‌ ها تاثیر می‌ گذارند را تحلیل نمایم.

ساخت سوله در سال 1404

 

سوله‌ ها به عنوان سازه‌ های بزرگ و بدون ستون شناخته می‌ شوند که معمولاً برای مقاصد صنعتی، انبارداری، ورزشی و کشاورزی استفاده می‌ شوند. ساخت سوله‌ ها به دلیل سرعت در اجرا و هزینه‌ های نسبتاً پایین بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

سوله ها معمولا از اجزای مختلفی تشکیل شده اند که این اجزا شامل:

• اسکلت
• ستون
• وال پست
• استرات
• میل مهار
• باربند
• رفترها
• پروفیل زد
• پوشش سقف و بدنه

و…… است که هر یک از آن ها دارای وظایف مشخصی هستند و کارایی خاصی را انجام می دهند.

 

 عوامل موثر بر هزینه ساخت سوله

 

در ساخت سوله ها عوامل بسیاری دخالت دارند که برخی از این عوامل به شرح زیر است:

 

مواد اولیه برای ساخت سوله

 

یکی از مهم‌ ترین عوامل مؤثر بر هزینه ساخت سوله، قیمت مواد اولیه است که این مواد شامل:

• فولاد: فولاد به عنوان یکی از اصلی‌ ترین مصالح در ساخت سوله‌ ها، که معمولا تحت تاثیر نوسانات جهانی قیمت فلزات قرار دارد. در سال 1404، قیمت فولاد به دلیل افزایش تقاضا و محدودیت‌ های عرضه، ممکن است افزایش هزینه داشته باشد.
• بتن: هزینه بتن نیز به قیمت سیمان و دیگر افزودنی‌ ها بستگی دارد. در سال‌ های گذشته با توجه به افزایش قیمت انرژی، هزینه تولید سیمان هم افزایش یافته است.
• پوشش ها و عایق: هزینه‌ های مربوط به عایق‌ های حرارتی و پوشش‌ های سقف و دیوار نیز باید در نظر گرفته شود. این هزینه‌ ها معمولاً با توجه به نوع و کیفیت مواد متفاوت است.

نیروی کار در ساخت سوله

 

هزینه نیروی کار یکی دیگر از عوامل کلیدی است که تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد:

• دستمزدها: با توجه به تغییرات در دستمزدهای کارگران و پیمانکاران، هزینه نیروی کار ممکن است در سال 1404 افزایش؛داشته باشد که این افزایش می‌ تواند به دلیل تورم و تغییرات در قوانین کار باشد.
• تخصص: استخدام کارگران با مهارت‌ های خاص برای نصب و ساخت سوله‌ ها نیز می‌ تواند به افزایش هزینه‌ ها منجر گردد.

 موقعیت جغرافیایی ساخت سوله

 

یکی دیگر از عوامل مهم و تاثیرگذار در تعیین قیمت سوله ها موقعیت جغرافیایی پروژه است که تاثیرات زیادی بر هزینه‌ ها دارد.

هزینه حمل و نقل مواد اولیه به محل ساخت سازه، بخصوص در مناطق دورافتاده، می‌ تواند بسیار زیاد باشد. همچنین وجود زیرساخت‌ های مناسب و دسترسی به منابع محلی هم می‌ تواند هزینه‌ ها را کاهش دهد. ولی در مناطقی با زیرساخت‌ های ضعیف احتمال دارد هزینه‌ های بیشتری برای ساخت به همراه داشته باشند.

طراحی و مهندسی سوله

 

نوع طراحی و مهندسی سازه هم معمولا بر هزینه‌ ها تاثیرگذار است.  سوله‌ های پیچیده و با طراحی خاص یا نیاز به تاسیسات ویژه معمولاً هزینه‌ های بالاتری دارند. مثلا سوله‌ هایی که به سیستم‌ های تهویه مطبوع یا سیستم‌ های آتش‌نشانی نیاز دارند هزینه بیشتری  هم خواهند داشت. هزینه‌ های مشاوره برای طراحی و برنامه‌ ریزی نیز باید در نظر گرفته شود. این هزینه‌ ها می‌ توانند بسته به تجربه و شهرت مشاوران  متفاوت باشند.

تاثیرات اقتصادی و سیاسی بر سوله

 

تغییرات اقتصادی و سیاسی هم می‌ تواند بر هزینه‌ های ساخت سوله تاثیر گذار باشد.  افزایش نرخ تورم می‌ تواند به افزایش کلیه هزینه‌ ها منجر گردد و برنامه‌ ریزی مالی را دشوار نماید.

وضعیت تحریم‌ ها و محدودیت‌ های تجاری می‌ تواند بر دسترسی به مواد اولیه و تجهیزات تأثیر بگذارد و هزینه‌ ها را هم افزایش دهد.

 هزینه‌ های متوسط ساخت سوله در سال 1404

 

در سال 1404، هزینه ساخت سوله به طور متوسط بین 10,000,000 تا 15,000,000 تومان به ازای هر متر مربع تخمین زده می‌ شود. این هزینه شامل موارد زیر می باشد:

• مواد اولیه چیزی  حدود 50% از هزینه کل
• نیروی کار حدود 30% از هزینه کل
• هزینه های جانبی حدود 20% از هزینه کل

شرح	سوله سبک تمام خرپایی به ازای هر متر مربع	سوله سبک نیمه خرپایی به ازای هر متر مربع	سوله صنعتی تیرورقی به ازای هر متر مربع
اجرای پی کنی تا فونداسیون	850000	700‌000	450000
جمع هزینه ها در سوله 200 متری	1.120.000.000	1.200.000.000	1.260.0000.000
جمع هزینه ها در سوله 500 متری	2.800.000.000	3.000.000.000	3.150.000.000

مقایسه هزینه‌ های ساخت سوله با سال‌ های گذشته

 

هزینه ساخت سوله در چند سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است و عوامل بسیاری در این افزایش قیمت دخالت دارند. برآورد دقیق و درست ساخت سوله بهتر است توسط افراد متخصص و حرفه ای صورت گیرد ولی مقایسه هزینه ساخت سوله با سال های گذشته به شرح زیر است:

هزینه‌ های سال 1403

 

در سال 1403 هزینه ساخت سوله به طور متوسط بین 8,000,000 تا 12,000,000 تومان به ازای هر متر مربع بود. که این نشان‌ دهنده افزایش 25 تا 50 درصدی هزینه‌ ها در سال 1404 می باشد.

 

 دلایل افزایش هزینه‌ ها

 

1. از سری دلایل افزایش هزینه ها نرخ تورم بالا در کشور است که باعث افزایش کلیه هزینه‌ ها می شود.
2. تغییرات جهانی در قیمت مواد اولیه بخصوص فولاد و سیمان، تاثیر زیادی بر هزینه‌ ها داشته است.
3. افزایش دستمزد ها و هزینه‌ های نیروی کار نیز به افزایش هزینه‌ های ساخت سوله کمک کرده است.
4. تغییرات در سیاست‌ های اقتصادی و تجاری کشور، بخصوص در زمینه واردات و صادرات مواد اولیه، می‌ تواند در هزینه‌ ها تاثیر بگذارد.

پیش بینی آینده برای ساخت سوله

 

با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی موجود در کشور پیش‌ بینی می‌ شود که هزینه‌ های ساخت سوله در سال‌ های آینده همچنان تحت تأثیر نوسانات قرار داشته باشد. سرمایه‌ گذاران باید به دقت وضعیت بازار را بررسی کنند و برای کاهش هزینه‌ ها، از مشاوره‌ های تخصصی استفاده نمایند.

 

به نقل از سایت فولادسل نوسانات قیمت آهن و فولاد تاثیر قابل توجهی بر هزینه ساخت سوله ها دارد. از آنجا که تیرآهن و فولاد اجزای اصلی در ساخت سوله ها هستند تغییرات قیمت این مواد می تواند هزینه های نهایی را به طور چشمگیری افزایش و یا کاهش دهد. به ویژه قیمت تیرآهن یکی از عواملی است که در هزینه ساخت سوله نقش موثری دارد.

کلام آخر

 

هزینه ساخت سوله سبک در سال 1404 به عوامل مختلفی بستگی دارد و برای برنامه‌ ریزی مناسب، بررسی دقیق این عوامل ضروری است. با توجه به نوسانات اقتصادی موجود پیشنهاد می کنیم  که سرمایه‌ گذاران و کارفرمایان قبل از آغاز ساخت پروژه، تحقیقات مورد نیاز را انجام دهند و مشاوره‌ های تخصصی دریافت کنند تا بتوانند یک سوله با هزینه مناسب بسازند.